Заводы металлоконструкций уходят в жилищное строительство: новые тенденции рынка
Заводы металлоконструкций уходят в жилищное строительство: новые тенденции рынка Состоявшаяся 19 октября 2022 года в Екатеринбурге в рамках Международного строительного форума 100+ TechnoBuild сессия «Жильё на стали: иллюзия или прорыв?» собрала ведущих отраслевых экспертов и показала, что уже в ближайшую пятилетку рынок жилой недвижимости ждут серьёзные перемены. Участники уверены, что свыше 10 % МКД к 2030-му будут возводиться по металлоконструкционной (МК) технологии, а уже сейчас ведущие заводы металлоконструкций готовы обеспечить быстрое строительство более 5 млн м2 квартир разного класса.
Сессия вызвала серьёзный интерес среди участников форума, поскольку возведение из металлоконструкций получило очевидную поддержку на государственном уровне. Так, дорожная карта развития данного направления, разработанная Минстроем и Минпромторгом, предусматривает увеличение к 2030 году доли готовых решений из стали в жилищном строительстве до 30 % (с нынешних 1–2 %). По мнению спикеров, представляющих ведущие металлообрабатывающие предприятия России, эти планы вполне достижимы, а их реализация уже началась.
Евгений Ширманов, коммерческий директор по инфраструктурным проектам холдинга «Венталл», ведущего российского производителя металлоконструкций гражданского и промышленного назначения, в своём докладе «Готовы ли ЗМК к развитию индустрии стального строительства многоквартирных домов?» отметил, что ведущие ЗМК по состоянию на конец прошлого года имели резерв мощностей в 306 тыс. т, что эквивалентно более 5 млн м2 жилья. То есть их можно построить уже сейчас. При этом размер рынка металлоконструкций в жилом строительстве в ближайшей перспективе превышает 900 тыс. т — они дадут 15 млн м2 жилой недвижимости. Это более 10 % от государственного плана ввода жилья (120 млн м2).
С Евгением Ширмановым согласны и другие участники встречи. Михаил Соколов, начальник управления развития проектов строительной отрасли компании «Северсталь», в настоящее время реализующей совместные с холдингом «Венталл» проекты в области жилищного строительства, подчеркнул, что технология возведения жилья на стальном каркасе является мощным драйвером рынка, который позволит достичь в заложенные сроки целей по объёму ввода жилья для государства. Кроме того, расчёты показывают, что применение МК в два раза сокращает сроки строительных работ без их удорожания. Более того, за счёт большей лёгкости конструктива таких зданий можно экономить до 20 % на нулевом цикле объектов.
Для скорейшего внедрения передовой строительной технологии, отметил эксперт, ведётся планомерная работа по разработке и внедрению типовых проектов, которые можно будет применять серийно. Один из этих объектов — жилой дом на металлокаркасе — будет воздвигнут уже в 2023 году.
